2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市天白区
41.5万円/㎡
前年比+1.8%
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BELISTA元八事
愛知県名古屋市天白区元八事五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,960万円
46.4万円/㎡
2,500
3,473
4,447
5,420
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,447万円
40.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
BELISTA元八事
3,580万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 85.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,580万円 | 42.0万円 | 6階 | 85.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 2,990万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 3,180万円 | 42.4万円 | 8階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,780万円 | 44.3万円 | 6階 | 85.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 3,280万円 | 43.7万円 | 8階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 3,180万円 | 45.0万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 49.2万円 | 9階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,250万円 | 43.3万円 | 9階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 3,480万円 | 40.8万円 | 7階 | 85.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 3,580万円 | 42.0万円 | 7階 | 85.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,780万円 | 44.3万円 | 7階 | 85.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 4,780万円 | 52.5万円 | 9階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,880万円 | 40.8万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,170万円 | 44.9万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,100万円 | 43.9万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,190万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,080万円 | 43.6万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/08 | 3,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 90.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,680万円 | 52.1万円 | 7階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,380万円 | 37.5万円 | 1階 | 90.06㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/06 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,080万円 | 50.6万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/25 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/08 | BELISTA八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/11 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/06 | ロイヤルアーク八事東 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/04 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 4,100万円 | 51.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ザ・パークハウス八事八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅7分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 2,750万円 | 32.4万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/06 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,590万円 | 42.7万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市天白区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は名古屋市天白区の平均と比較して1.2%割高です。
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